3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，调整上海市商业用房购房贷款政策。自2026年3月16日起，上海市商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，辖内银行可结合实际合理确定具体首付比例。

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据悉，该政策旨在响应国家政策导向、助力商办市场去库存。对在沪布局商办项目的房企，政策降低购房门槛、激活交易活力，助力去化回款改善，尤其利好持有优质商办存量项目的企业，强化估值支撑。

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原标题：上海调整商业用房购房贷款政策 最低首付不低于30%